1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市港区
13.7万円/㎡
前年比-24.5%
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グレイス築地
愛知県名古屋市港区港陽三丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,284万円
22.2万円/㎡
814
1,127
1,440
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,440万円
19.5万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月15日
グレイス築地
1,280万円（22.2万円/㎡）/ 10階 / 57.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,280万円 | 22.2万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 850万円 | 14.2万円 | 7階 | 59.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,390万円 | 24.1万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 760万円 | 13.3万円 | 7階 | 57.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 950万円 | 15.9万円 | 9階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 680万円 | 11.8万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 990万円 | 16.5万円 | 9階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 750万円 | 13.0万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 999万円 | 16.7万円 | 3階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,099万円 | 18.3万円 | 3階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | グレイス築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 1,299万円 | 18.8万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 宝正保ハイツ 名古屋市港区正保町六丁目 | 港北駅4分 | 1,599万円 | 23.3万円 | 68.67㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 1,099万円 | 17.3万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/11 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ニューコーポ港楽B棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅7分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 950万円 | 20.6万円 | 46.19㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/26 | VIPマンション名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅4分 | 950万円 | 17.6万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/01 | ニューコーポ港楽 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅7分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ニューコーポ竜宮 名古屋市港区東築地町 | 築地口駅15分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 真栄マンション木場町A棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅16分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/23 | 真栄マンション木場町B棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅17分 | 1,100万円 | 17.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市港区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は名古屋市港区の平均と比較して62%割高です。