1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市港区
13.1万円/㎡
前年比-37.2%
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グレイス築地
愛知県名古屋市港区港陽三丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
993万円
16.6万円/㎡
459
815
1,171
1,528
AI査定結果
推定相場価格
993万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,171万円
13.6万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス築地
850万円（14.2万円/㎡）/ 7階 / 59.94㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 850万円 | 14.2万円 | 7階 | 59.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,280万円 | 22.2万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,390万円 | 24.1万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 760万円 | 13.3万円 | 7階 | 57.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 950万円 | 15.9万円 | 9階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 680万円 | 11.8万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 990万円 | 16.5万円 | 9階 | 59.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 750万円 | 13.0万円 | 2階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 999万円 | 16.7万円 | 3階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,099万円 | 18.3万円 | 3階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グレイス築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 850万円 | 14.2万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 高畑駅28分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.41㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 宝・小碓ハイツ 名古屋市港区小碓四丁目 | 中島駅21分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/05 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/19 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 680万円 | 14.7万円 | 46.19㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,030万円 | 15.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/19 | VIPマンション名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅4分 | 599万円 | 11.6万円 | 51.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ニューコーポ竜宮 名古屋市港区東築地町 | 築地口駅15分 | 690万円 | 10.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 真栄マンション木場町B棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅21分 | 950万円 | 14.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市港区では37.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は名古屋市港区の平均と比較して8.4%割高です。